1990〜2000年築, 専有面積57.36㎡〜77.36㎡の平均販売価格
千葉県
42.2万円/㎡
前年比+7.6%
千葉市花見川区
35.7万円/㎡
前年比+5.8%
藤和ライブタウン新検見川
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目
総武線 / 新検見川駅 徒歩16分
1995年築 / 3階建 / 70戸 / RC造
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3階 / 67.36㎡の場合
相場
2,299万円
34.1万円/㎡
938
1,845
2,752
3,660
AI査定結果
推定相場価格
2,299万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,845万円〜2,752万円
27.4万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
藤和ライブタウン新検見川
2,080万円（30.9万円/㎡）/ 3階 / 67.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 2,080万円 | 30.9万円 | 3階 | 67.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 2,180万円 | 32.4万円 | 3階 | 67.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,880万円 | 31.1万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 20.9万円 | 2階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/12 | 1,080万円 | 15.4万円 | 3階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/06 | 1,799万円 | 29.7万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/21 | 1,799万円 | 29.7万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2021/09/02 | 1,899万円 | 31.4万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2021/07/29 | 1,990万円 | 32.9万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/29 | 1,990万円 | 32.9万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2021/04/05 | 1,280万円 | 21.2万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/31 | 1,380万円 | 22.8万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は36.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 藤和ライブタウン新検見川 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅16分 | 2,080万円 | 30.9万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2022/10/25 | コスモ新検見川2 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅13分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/22 | 藤和シティホームズ新検見川 千葉市花見川区花園町 | 新検見川駅12分 | 1,950万円 | 25.9万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/17 | ナイスアーバン稲毛 千葉市花見川区宮野木台一丁目 | 稲毛駅32分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.16㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/17 | アーベントハイム幕張花見川 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 検見川駅14分 | 2,580万円 | 39.9万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | - | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション幕張第2 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅13分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.34㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/11 | ロイヤルシャトー幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅10分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/26 | ペルル幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅7分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルシャトー幕張B棟 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅10分 | 2,280万円 | 34.2万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/07 | グレースガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅7分 | 2,680万円 | 39.5万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/02/17 | 幕張パーク・ホームズ 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅7分 | 2,100万円 | 31.7万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/20 | ペルル幕張弐番館 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅10分 | 3,290万円 | 44.6万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/08 | ライオンズマンション幕張第3 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅10分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/02/11 | エステ・シティ海浜幕張四番館 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅10分 | 3,387万円 | 44.2万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ダイアパレス幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅12分 | 2,700万円 | 44.5万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/01 | フェリカ幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅13分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.6%上昇、千葉市花見川区では5.8%上昇しています。